交房是系统性工作，要地产、物业、第三方陪验等单位精诚合作才能达到业主满意收房的目的。
第三方交房陪验，就是为了提升客户满意度和忠诚度，降低交付风险，开发商在产品交付期间，聘请独立第三方验房公司，利用专业服务辅助开发商进行交房陪验工作。
在交付过程中，与开发企业充分配合，以沟通、专业等特有的优势，引导业主验房、收房，对出现的质量问题，协调快修人员及时整改，实现快捷、顺利的交房服务。
竣工验收交付陪验项目
主要针对竣工完成即将交付的工程，验房公司从业主需求出发，完全以专业第三方视角加入
1.验收条件
土建、水电工程全部完成
家装各种门、窗、护栏等安装完毕
钢结构、消防、电梯等工程安装，调试结束。
2.验收内容
主要对施工工程交付模拟验收，验房师全程陪同验房，重点包含施工节点、安装质量、主材验收等。
3.梳理交付环节
对查验出的问题，汇总记录，第一时间反馈现场问题，让施工方统一整改，提升业主收房满意度，最大程度减少交房时业主拒收、投诉等事件发生。
对于缺陷类问题分为A、B、C三个等级，A（整改时间大于3天，如墙面裂缝、管道渗漏、主材更换等）B（整改时间小于3天，比如最常见的石材、地砖破损断裂等）C（现场可快修整改的，比如涂饰面瑕疵、柜体调试、局部摩擦修补）。
备注：特别严重的质量问题，单独重点整改。
第三方验房机构参与竣工项目验收，可将高标准、严要求落到实处，提高住宅工程质量规范性。
