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房屋精装监理是做什么的

发布日期:2021-10-22

对现场施工管理

一、 水路改造 :

(1)核对改造所使用的材料质量、性能是否符合要求;

(2)检查冷、热水管道是否按标准工艺施工;

(3)检查水管布局是否合理,与相关管道交叉处是否有防范措施,管路连接有无渗漏,地漏排水是否畅通。

(4)检查厨房、卫生间等特殊部位的防水工艺,材料使用以及闭水试验是否达到有关要求。

(5)检查管道支架安装是否牢固、紧密,穿越吊顶时有无相关保护措施。

(6)水路改造完毕后,加压试水,严格检查,防止安全隐患。

(7)阶段验收参照《住宅装饰装修工程施工规范》 。

二、电路改造:

(1)核对电路改造所使用的材料,电线、线管等是否达到相关要求;

(2)检查线路布局是否合理,强、弱线路施工是否达到要求,与其它管道交叉间距是否合理;

(3)检查开槽、穿管是否按照相关工艺要求操作,地面布置的线路有无保护措施;

(4)按照施工图纸和业主要求达到使用安全、布局合理。

(5)电路改造完工后,接通电源,严格检查,保证线路畅通,全部试完后,做好线路的安全保护措施;

(6)阶段验收参照《住宅装饰装修工程施工规范》。

三、瓦工施工:

(1)核对瓦工施工所用的水泥、沙子等材料质量、品牌是否达到要求。

(2)检查瓦工施工工艺是否规范,重点工艺是否合格。

(3)检查严格按照图纸施工,达到设计和施工要求。

(4)完工后,参照《住宅装饰装修工程施工规范》进行阶段验收;

(5)督促施工队伍作好成品保护。

四、木工制作:

(1)核对木工使用的实木板材、木工板、木龙骨、九厘、五厘、三厘板、饰面板、澳松板等相关材料的质量、品牌、等级是否合格;

(2)督促施工队伍吊顶部分严格按照相关工艺要求施工,隐蔽工程必须作好防火、防腐、防虫处理;

(3)督促吊顶用的饰面板必须达到材料、工艺、和验收要求。

(4)督促门窗工程必须按照规范及图纸要求严格施工,通过基层验收后才能进行下一步工程。

(5)木工全部完工后按照《住宅装饰装修工程施工规范》严格检查验收,确保后续工程的顺利进行。

五、油漆、乳胶漆施工:

(1)核对油漆、乳胶漆材料的品牌、质量是否达到使用要求,确保无假冒材料进场 ;

(2)督促油漆基层处理严格把关,严格按照工艺要求施工,防止质量隐患;

(3)督促墙面基层施工时按照规范工艺进行,严格验收基层,合格后才能进行下一工序;

(4)严格按照《住宅装饰装修工程施工规范》检查油漆、乳胶漆的是否符合工艺标准;

(5)督促施工队伍进行成品保护措施;

除上述工种外的制作项目,其它材料使用、工艺要求、验收标准等参照相关规范进行;确保工程质量,达到业主使用要求。

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